Estimation théorique
Chemin du Petit Chanay,01800 Saint Maurice de Gourdans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Petit Chanay,01800-Saint Maurice de Gourdans indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-19 | 18 | RTE DE PORT GALLAND | 5 | 116 | 560 | 450000€ | 3879€ |
2022-09-09 | 26 | RTE DE PORT GALLAND | 5 | 187 | 500 | 492000€ | 2631€ |
2022-09-07 | 26 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 91 | 565 | 363980€ | 4000€ |
2021-11-16 | 23 | CHE DE LA COTE | 4 | 69 | 0 | 228400€ | 3310€ |
2019-08-29 | 25 | CHE DE LA COTE | 8 | 160 | 500 | 600000€ | 3750€ |
2022-09-28 | 25 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 101 | 0 | 347000€ | 3436€ |
2020-11-10 | 21 | CHE DE LA COTE | 5 | 143 | 977 | 500000€ | 3497€ |
2020-06-12 | 3 | CHE DU BOIS ST PIERRE | 5 | 95 | 274 | 290000€ | 3053€ |
2019-06-14 | 13 | RTE DE PORT GALLAND | 5 | 160 | 1362 | 398000€ | 2488€ |
2020-02-17 | 36 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 77 | 735 | 255000€ | 3312€ |
2022-06-01 | 11 | CHE DU BOIS ST PIERRE | 5 | 103 | 0 | 468000€ | 4544€ |
2020-07-31 | 1 | CHE DES CONTAMINES | 4 | 136 | 1022 | 335000€ | 2463€ |
2019-11-13 | 14 | CHE DU BOIS ST PIERRE | 5 | 152 | 1000 | 468500€ | 3082€ |
2022-07-27 | 16 | CHE DU BOIS ST PIERRE | 5 | 122 | 500 | 455000€ | 3730€ |
2021-11-26 | 17 | CHE DU BOIS ST PIERRE | 5 | 112 | 611 | 393900€ | 3517€ |
2022-03-01 | 21 | CHE DU BOIS ST PIERRE | 5 | 94 | 1089 | 431700€ | 4593€ |
2023-01-10 | 16 | CHE DU BOIS ST PIERRE | 6 | 160 | 532 | 460000€ | 2875€ |
2022-07-29 | 1 | CHE DU CARRE | 3 | 107 | 368 | 300000€ | 2804€ |
2022-09-06 | 20 | CHE DE GERRIER | 4 | 95 | 1460 | 455000€ | 4789€ |
2022-06-07 | 6 | CHE DU CARRE | 8 | 226 | 839 | 450000€ | 1991€ |
2020-03-11 | 7 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 79 | 0 | 198900€ | 2518€ |
2023-01-05 | 7 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 79 | 541 | 361800€ | 4580€ |
2020-08-06 | 50 | RTE DE PORT GALLAND | 4 | 118 | 733 | 338000€ | 2864€ |
2020-04-03 | 7 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 81 | 752 | 227750€ | 2812€ |
2019-11-27 | 2 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 34 | 730 | 105000€ | 3088€ |
2019-12-23 | 5 | CHE DE LA FORET | 3 | 88 | 500 | 272000€ | 3091€ |
2021-09-29 | 54 | RTE DE PORT GALLAND | 4 | 115 | 631 | 361700€ | 3145€ |
2020-09-24 | 56 | RTE DE PORT GALLAND | 4 | 68 | 687 | 474500€ | 6978€ |
2021-07-29 | 13 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 83 | 1000 | 358000€ | 4313€ |
2022-12-23 | 9 | PL DE L'EGLISE | 3 | 58 | 453 | 300000€ | 5172€ |
2019-10-02 | 6 | CHE NEUF | 3 | 49 | 77 | 159845€ | 3262€ |
2021-09-03 | 7 | CHE DU NOYANT | 2 | 66 | 112 | 210000€ | 3182€ |
2021-11-02 | 10 | CHE DU SEILLON | 5 | 117 | 1002 | 360000€ | 3077€ |
2020-10-09 | 33 | CHE DES GRANGES | 4 | 120 | 509 | 341000€ | 2842€ |
2019-11-05 | 14 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 95 | 366 | 90000€ | 947€ |
2022-05-31 | 19 | CHE DU GRAND RONTET | 4 | 179 | 500 | 429900€ | 2402€ |
2022-07-19 | 25 | CHE DES GRANGES | 4 | 135 | 702 | 283000€ | 2096€ |
2022-03-08 | 25 | CHE DES GRANGES | 4 | 135 | 0 | 477000€ | 3533€ |
2020-06-23 | 10 | CHE DE BELLEVUE | 3 | 69 | 254 | 415000€ | 6014€ |
2019-12-31 | 4 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 161 | 1001 | 245700€ | 1526€ |
2022-10-26 | 7 | CHE DU GRAND RONTET | 6 | 155 | 1019 | 209350€ | 1351€ |
2022-06-24 | 5 | CHE DE BELLEVUE | 2 | 60 | 60 | 155000€ | 2583€ |
2020-07-23 | 1 | RTE DE ST JEAN DE NIOST | 3 | 125 | 725 | 263000€ | 2104€ |
2022-10-17 | 22 | RTE DE LA CHARRIERE | 4 | 106 | 404 | 250000€ | 2358€ |
2022-01-31 | 70 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 70 | 982 | 290000€ | 4143€ |
2021-12-17 | 9 | RTE DE LA CHARRIERE | 6 | 150 | 842 | 480000€ | 3200€ |
2020-03-05 | 32 | CHE DU SEILLON | 6 | 133 | 696 | 435500€ | 3274€ |
2021-02-08 | 19 | CHE DES GRANGES | 4 | 120 | 922 | 380000€ | 3167€ |
2021-07-20 | 11 | CHE DE LA CORNATIERE | 4 | 76 | 455 | 351000€ | 4618€ |
2022-03-22 | 13 | CHE DE LA CORNATIERE | 3 | 100 | 81 | 265000€ | 2650€ |
2021-11-19 | 16 | RTE DE LYON | 5 | 95 | 304 | 305000€ | 3211€ |
2020-06-22 | 32 | RTE DE LA CHARRIERE | 6 | 165 | 135 | 300000€ | 1818€ |
2022-05-25 | 9 | CHE DES GRANGES | 6 | 150 | 696 | 497000€ | 3313€ |
2023-01-26 | 8 | CHE DES GRANGES | 4 | 128 | 1008 | 545000€ | 4258€ |
2021-12-29 | 29 | RTE DE LA CHARRIERE | 6 | 134 | 183 | 300000€ | 2239€ |
2019-07-01 | 38 | RTE DE LA CHARRIERE | 5 | 160 | 0 | 215000€ | 1344€ |
2019-06-06 | 38 | RTE DE LA CHARRIERE | 5 | 160 | 0 | 371000€ | 2319€ |
2022-04-19 | 39 | RTE DE LA CHARRIERE | 6 | 144 | 950 | 515000€ | 3576€ |
2022-03-01 | 25 | RTE DE LYON | 5 | 214 | 996 | 495000€ | 2313€ |
2021-02-18 | 44 | RTE DE LA CHARRIERE | 4 | 122 | 37 | 260000€ | 2131€ |
2021-07-07 | 3 | CHE DES GRANGES | 3 | 110 | 662 | 313550€ | 2850€ |
2021-06-03 | 3 | CHE DES GRANGES | 3 | 110 | 0 | 461700€ | 4197€ |
2021-05-05 | 3 | CHE DU DEVANT | 5 | 147 | 825 | 350550€ | 2385€ |
2019-08-30 | 27 | RTE DE LYON | 5 | 151 | 494 | 291750€ | 1932€ |
2022-04-11 | 41 | RTE DE LA CHARRIERE | 4 | 105 | 370 | 350000€ | 3333€ |
2019-08-05 | 7 | CHE DE LA VIOLETTE | 4 | 93 | 291 | 250000€ | 2688€ |
2020-08-07 | 33 | RTE DE LYON | 5 | 111 | 0 | 317450€ | 2860€ |
2020-12-18 | 2 | CHE DE LA VIOLETTE | 2 | 47 | 537 | 186000€ | 3957€ |
2022-04-06 | 2 | CHE DE LA VIOLETTE | 2 | 47 | 351 | 170000€ | 3617€ |
2021-11-04 | 7 | CHE DE LA VIOLETTE | 3 | 80 | 362 | 253000€ | 3163€ |
2022-11-08 | 35 | RTE DE LYON | 6 | 143 | 320 | 335000€ | 2343€ |
2022-08-29 | 6 | CHE DE LA VIOLETTE | 6 | 125 | 396 | 638000€ | 5104€ |
2022-07-13 | 37 | RTE DE LYON | 5 | 164 | 1973 | 459200€ | 2800€ |
2020-03-02 | 4 | IMP DE LA CROIX | 5 | 90 | 500 | 300000€ | 3333€ |
2019-10-24 | 4 | CHE DE SOUS MONTMERT | 5 | 150 | 500 | 460000€ | 3067€ |
2021-07-23 | 6 | CHE DE SOUS MONTMERT | 6 | 95 | 1000 | 476800€ | 5019€ |
2021-09-28 | 5 | LOT LE CORBET | 4 | 116 | 1000 | 462000€ | 3983€ |
2019-09-27 | 2 | CHE DE LA RIVOIRE | 3 | 89 | 505 | 385750€ | 4334€ |
2023-02-02 | 68 | RTE DE LYON | 4 | 58 | 57 | 180000€ | 3103€ |
2019-10-02 | 8 | LOT MONTOBERT | 4 | 96 | 1000 | 242730€ | 2528€ |
2022-06-01 | 4 | LOT MONTOBERT | 5 | 144 | 1041 | 462900€ | 3215€ |
2020-02-20 | 3 | CHE DE FORT JANOT | 3 | 76 | 908 | 207000€ | 2724€ |
2019-11-20 | 12 | CHE DE POLLET | 4 | 112 | 329 | 255000€ | 2277€ |
2023-02-03 | 484 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 7 | 240 | 1555 | 240000€ | 1000€ |
2021-01-06 | 20 | CHE DE LA RIVOIRE | 2 | 49 | 488 | 261500€ | 5337€ |
2022-10-05 | 18 | CHE DE FORT JANOT | 5 | 97 | 363 | 580000€ | 5979€ |
2019-09-02 | 20 | CHE DE FORT JANOT | 6 | 139 | 478 | 240000€ | 1727€ |
2021-02-26 | 21 | CHE DU ZONCHET | 6 | 115 | 4992 | 388800€ | 3381€ |
2021-05-19 | 7 | IMP DE FORT JANOT | 4 | 125 | 261 | 329000€ | 2632€ |
2022-09-09 | 5 | CHE DU ZONCHET | 5 | 136 | 262 | 245000€ | 1801€ |
2019-11-05 | 19 | CHE DU ZONCHET | 4 | 78 | 481 | 250000€ | 3205€ |
2022-05-16 | 19 | CHE DU ZONCHET | 4 | 75 | 357 | 330000€ | 4400€ |
2020-09-29 | 19 | CHE DU ZONCHET | 4 | 75 | 357 | 255000€ | 3400€ |
2020-12-17 | 2 | CHE DU ZONCHET | 5 | 98 | 0 | 264000€ | 2694€ |
2019-05-17 | 19 | CHE DU ZONCHET | 4 | 91 | 0 | 263700€ | 2898€ |
2022-01-21 | 19 | CHE DU ZONCHET | 4 | 91 | 0 | 325000€ | 3571€ |
2021-12-14 | 67 | CHE DU RATAS | 4 | 95 | 900 | 410700€ | 4323€ |
2021-11-05 | 10 | CHE DU ZONCHET | 8 | 227 | 2069 | 507010€ | 2234€ |
2021-09-09 | 1 | CHE DE LA THOMASSE | 4 | 103 | 624 | 428600€ | 4161€ |
2022-08-25 | 795 | CHE DE GOURDANS | 4 | 168 | 80 | 220000€ | 1310€ |
2023-04-21 | 8 | IMP DU COTEAU | 5 | 120 | 1004 | 395000€ | 3292€ |
2022-02-28 | 550 | CHE DE LA BERGERIE | 6 | 172 | 699 | 620000€ | 3605€ |
2020-09-14 | 8 | IMP DU COTEAU | 4 | 88 | 1013 | 175000€ | 1989€ |
2020-04-10 | 3 | CHE DE GOURDANS | 3 | 87 | 87 | 129000€ | 1483€ |
2019-07-22 | 3 | IMP DU CLAVOZ | 5 | 128 | 153 | 220600€ | 1723€ |
2020-09-04 | 3 | CHE DE GOURDANS | 2 | 85 | 128 | 165000€ | 1941€ |
2019-11-13 | 3 | CHE DE GOURDANS | 4 | 111 | 450 | 274000€ | 2468€ |
2019-08-02 | 5278 | CHE DE TRAFORET | 1 | 28 | 329 | 52000€ | 1857€ |
2020-02-14 | 313 | CHE DE LA FORET | 6 | 217 | 0 | 453000€ | 2088€ |
2022-05-10 | 726 | RTE DE PORT GALLAND | 5 | 79 | 574 | 80000€ | 1013€ |
2021-01-28 | 243 | CHE DE LA FORET | 5 | 136 | 500 | 415500€ | 3055€ |
2022-03-21 | 40 | CHE DE LA DESERTE | 3 | 80 | 1003 | 335000€ | 4188€ |
2021-05-28 | 5783 | CHE DE PARAVISET | 5 | 200 | 1000 | 816500€ | 4083€ |
2021-03-29 | 5 | CHE DE PARAVISET | 5 | 165 | 500 | 375184€ | 2274€ |
2019-09-20 | 39 | CHE DE PARAVISET | 3 | 96 | 782 | 370000€ | 3854€ |
2021-03-09 | 58 | CHE DU MONT PARCIEU | 4 | 97 | 1463 | 320000€ | 3299€ |
2021-07-28 | 49 | CHE DE LA FORET | 3 | 97 | 825 | 465500€ | 4799€ |
2019-12-09 | 170 | CHE DE LA FORET | 4 | 86 | 864 | 275000€ | 3198€ |
2022-10-06 | 65 | CHE DE POLLET | 5 | 167 | 1525 | 300000€ | 1796€ |
2023-03-08 | 170 | CHE DE LA FORET | 5 | 115 | 500 | 415000€ | 3609€ |
2022-06-09 | 5789 | CHE DE LA FORET | 7 | 210 | 1205 | 471500€ | 2245€ |
2021-11-19 | 382 | RTE DE PORT GALLAND | 6 | 152 | 457 | 385000€ | 2533€ |
2021-01-22 | 310 | RTE DE PORT GALLAND | 4 | 83 | 147 | 226200€ | 2725€ |
2023-03-22 | 285 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 73 | 0 | 191230€ | 2620€ |
2019-06-07 | 285 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 73 | 0 | 165000€ | 2260€ |
2020-10-01 | 329 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 98 | 405 | 170000€ | 1735€ |
2019-12-17 | 811 | RTE DE PORT GALLAND | 2 | 36 | 1460 | 80000€ | 2222€ |
2019-09-27 | 117 | CHE DES MACHURIERES | 5 | 160 | 0 | 317500€ | 1984€ |
2020-09-15 | 5790 | CHE DE SOUS L'EGLISE | 4 | 94 | 527 | 326000€ | 3468€ |
2021-08-04 | 265 | RTE DE PORT GALLAND | 4 | 135 | 0 | 480000€ | 3556€ |
2019-08-06 | 360 | CHE DE LA DESERTE | 3 | 75 | 536 | 284700€ | 3796€ |
2022-05-30 | 360 | CHE DE LA DESERTE | 3 | 75 | 536 | 382800€ | 5104€ |
2019-07-31 | 300 | CHE DU MONT PARCIEU | 4 | 90 | 946 | 281730€ | 3130€ |
2021-08-03 | 300 | CHE DU MONT PARCIEU | 4 | 90 | 946 | 334000€ | 3711€ |
2021-01-08 | 31 | IMP DES SOURCES | 5 | 99 | 252 | 209740€ | 2119€ |
2021-03-05 | 30 | RUE DE ROLION | 4 | 90 | 650 | 115000€ | 1278€ |
2021-09-23 | 36 | IMP DES SOURCES | 5 | 99 | 308 | 86964.9€ | 878€ |
2021-01-14 | 36 | IMP DES SOURCES | 5 | 99 | 308 | 209551€ | 2117€ |
2020-05-20 | 104 | RTE DE PORT GALLAND | 4 | 107 | 750 | 332000€ | 3103€ |
2021-03-24 | 61 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 82 | 335 | 170402€ | 2078€ |
2021-10-15 | 47 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 81 | 253 | 168179€ | 2076€ |
2021-10-29 | 67 | IMP DE L'AFFOUAGE | 5 | 100 | 364 | 298000€ | 2980€ |
2022-03-30 | 67 | IMP DE L'AFFOUAGE | 5 | 100 | 364 | 352000€ | 3520€ |
2021-02-05 | 13 | IMP DE L'AFFOUAGE | 5 | 100 | 279 | 209551€ | 2096€ |
2020-12-18 | 90 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 82 | 269 | 170593€ | 2080€ |
2022-02-01 | 1 | IMP DE L'AFFOUAGE | 5 | 99 | 322 | 207643€ | 2097€ |
2021-04-02 | 82 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 81 | 175 | 168497€ | 2080€ |
2022-10-24 | 18 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 80 | 249 | 165891€ | 2074€ |
2021-02-10 | 68 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 81 | 233 | 169735€ | 2095€ |
2022-12-06 | 68 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 81 | 233 | 262692€ | 3243€ |